Die Stadt Kerpen erschließt im Rahmen der "Städtebaulichen Entwicklungsmaßnahme Kerpen-Sindorf, Vogelrutherfeld" in mehreren Abschnitten ein etwa 83 Hektar großes Wohngebiet.
Das Vogelrutherfeld liegt im Westen des Ortsteils Sindorf. Der S-Bahn-Haltepunkt Sindorf ist fußläufig in circa 20 MInuten erreichbar. Ein hoher Grünanteil und die geplanten Infrastruktureinrichtungen sorgen für eine hohe Lebens- und Wohnqualität in diesem Quartier.

Ein wesentliches Planungsziel war die Durchmischung der Wohnformen. Daher entstehen hier Wohnungen sowohl im frei finanzierten sowie im geförderten Wohnungsbau, Einfamilienhäuser in individueller Bauweise sowie schlüsselfertige Bauträgerhäuser.

Bebauungsplan 253, „Südliche Heppendorfer Straße“ 

Derzeit wird der Bebauungsplan 253, „Südliche Heppendorfer Straße“ als Vierter von insgesamt fünf Bauabschnitten  erschlossen. Die Bebauungsmöglichkeiten umfassen das freistehende Einfamilienhaus und das Doppelhaus. Je nach Lage der Grundstücke ist eine ein- oder zweigeschossige Bauweise möglich. Die Größe der Baugrundstücke variiert zwischen 260m² und 670m². 
Der gutachterlich festgestellte Neuordnungswert (Brutto-Verkaufspreis) beträgt 160 €/m². Der Verkaufspreis ist erschließungs- und kanalanschlussbeitragsfrei.
Im Herbst 2012 erfolgt die Vergabe der Grundstücke.
Da die Nachfrage das verfügbare Angebot überschreitet wurde die Bewerberliste zwischenzeitlich geschlossen. Noch eingehende Bewerbungen können erst nach Abschluss des Vergabeverfahrens berücksichtigt werden.

Informationen  zum Bebauungsplan 253, „Südliche Heppendorfer Straße“ geben Ihnen nachfolgende Dokumente

Plan mit Legende

Planungsrechtliche Festsetzungen

Begründung mit Umweltbericht

Gestaltungsplan

Ergänzende Baubeschreibung

Baufibel   Teil 1         Teil 2

Bebauungsplanes 252, „Lammertsheck“ 

Die Vermarktung des Bebauungsplanes 252, „Lammertsheck“ ist nahezu abgeschlossen. Derzeit erfolgt der abschnittsweise Endausbau der Erschließungsstraßen.
Weitere Informationen  zum Bebauungsplan 252, „Lammertsheck": Bebauungsplanes 252, „Lammertsheck“ 

 - Gestaltungsplan BP 252 
 - Rechtsplan BP 252
 - Textliche Festsetzungen BP 252
 - Parzellierungsplan BP 252
 - Vermessungsplan mit Hausnummern BP 252
 - Begründung BP 252
 - Gestaltungsfibel - Erläuterungen zum Bebauungsplan Lammertsheck BP 252

Rückgabe der Bürgschaften 

Zur Rückgabe der Bürgschaften vereinbaren Sie bitte einen Termin mit der Stadt Kerpen
Ansprechpartberin: Frau Yvonne Fries

Die derzeit noch verfügbaren Grundstücke können Sie bei unserem Treuhänder,der DSK (Deutsche Stadt- und Grundstücksentwicklungsgesellschaft mbH & Co. KG)
Frau Ulrike Heising Tel. 0211/ 56002- 27 oder unter ulrike.heising@dsk-gmbh.de erfragen.

Übersicht 

Allgemeines 

Hier finden Sie Ihre Ansprechpartner bei der DSK.

DSK Deutsche Stadt- und Grundstücksentwicklungsgesellschaft mbH & Co.KG
Wiesenstraße 21 40549 Düsseldorf

Frau Ulrike Heising
Tel. 0211/56002-27 

Herr Stefan Foraita
Tel. 0211/56002-22

Hier finden Sie weitere Ansprechpartner:

RWE Baustrom: Tel. 02421 - 47 2926, albert.marx@rwe.com

RWE Bauwasser: Tel. 02271 - 604 1241, johannes.meurer@rwe.com

Die Bebauungspläne der ersten Bauabschnitte können Sie sich über nachfolgende Links ansehen und herunterladen:

BP 251B `Zum Breitmaar` (PDF-Datei 1 MB)
BP 251C `Vogelrutherfeld` (PDF-Datei 1,2 MB)

Die gestalterischen Festsetzungen dieser Bauabschnitte werden verbindlich in der Gestaltungssatzung Vogelrutherfeld der BP 251B und BP251C(PDF-Datei 1,28 MB) sowie deren 1. Änderung geregelt. Die entsprechenden Erläuterungen zur Satzung finden Sie im Gestaltungshandbuch, das Sie sich über nachfolgende Links ansehen und herunterladen können:

Gestaltungshandbuch 1. Teil (PDF-Datei 1,05 MB)
Gestaltungshandbuch 2. Teil (PDF-Datei 1,72 MB)
Gestaltungshandbuch 3. Teil (PDF-Datei 1,19 MB)

Ansprechpartner:Sind Sie an der Anmietung einer Wohnung im Vogelrutherfeld interessiert?

Wenden Sie sich bitte an www.hausverwaltung-projecta.de oder PROJECTA GmbH 02241/399220 

Sind Sie an der Anmietung einer seniorengerechten Wohnung zwischen 46m² (Einzimmerwohnung) und 62m² (Zweizimmerwohnung) interessiert?

Wenden Sie sich bitte an die Firma Karl Heinz Emrich, Zeppelinstr. 13 - 15, 50126 Bergheim
Ansprechpartner: Herr Streda 02271 - 4783015