Innerhalb des „Logistik Parks Wankelstraße“ wird kurzfristig ein weiterer Neubau mit ca. 8.670 m² auf einem Nachbargrundstück realisiert und verfügt ebenfalls über die gleichen Ausstattungsmerkmale (s. hierzu auch Objekt 254).

Lagekriterien

Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln:3 Min.
Fahrzeit nächste Autobahn: 2 Min.
Fahrzeit nächster Flughafen: 34 Min.

Hauptkriterien

Rampe
Miete-/Kaufobjekt: Miete

Objektart: Halle
Lager-/Produktionsfäche: 4.210 m² und 4.460 m²

Nebenfläche: 134 m²
Gesamtfläche: 8.670 m²
Hallen-/ Geschosshöhe: 10 m
Verfügbar ab: kurzfristig
Bodenbelastung: 7.500 kg/m²

Kosten

Preis auf Anfrage
Provision für Mieter: Nein

Bausubstanz & Energieausweis

Objektzustand: neuwertig
Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor

Objektbeschreibung

Die beiden geplanten Hallen erfüllen alle Anforderungen an eine moderne Logistikliegenschaft. So verfügen die Flächen über je ein Rampentor je 1.000 m² Fläche (sowie ein ebenerdiges Tor je Halleneinheit), die Hallenhöhe beträgt 10 m UKB, der Brandschutz ist über eine Sprinkleranlage (FM Global) sowie eine RWA-Anlage und Brandschutztore gegeben. Die gesamte Liegenschaft wird eingezäunt und mit einer Schiebetoranlage versehen.

Ausstattung

Hallenhöhe UKB: 10,00 m
Heizung: Dunkelstrahler, Gas
Beleuchtung: elektrische Beleuchtung, Oberlichter
Bodenbelastbarkeit:7,50 t/m²
Andienung Bestand: Rampentore und ebenerdige Tore
Brandschutz: Brandmeldeanlage, RWA-Anlage, Sprinkleranlage
Sonstige Ausstattung: Starkstrom, Überladebrücken, vollständig eingefriedet, Wetterschutz

Lage

Der hier vorgestellte Neubaulogistikliegenschaft befindet sich im Gewerbegebiet Kerpen Sindorf unmittelbar an der A4/ A61 (Kreuz Kerpen)bzw. an der AS A4/Elsdorf. Der Standort zeichnet sich durch die Ansiedlung eines breiten Branchenmixes sowie in direkter Nachbarschaft logistikaffiner Unternehmen aus. Auch überregional ist Kerpen durch zahlreiche Großansiedlungen namhafter Logistikunternehmen bekannt.

Stellplätze

Es stehen ausreichend Stellplätze zur Anmietung zur Verfügung.

Provision 

Kontakt
Savills Immobilien Beratungs-GmbH
Herr Jan Stemshorn
Breite Straße 1
50667 Köln
Telefon: 0221 93331315
Fax: 0221 93331399

Sonstiges

Energieausweis nach EnEV in Vorbereitung.
Bitte beachten Sie unsere AGB.

HINWEIS: Die Savills Immobilien Beratungs-GmbH ist exklusiv / im Alleinauftrag mit der Vermarktung der o. g. Liegenschaft beauftragt.

** Die hier eingestellten Flächendefinitionen sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Bitte beachten Sie auch unsere rechtlichen Hinweise.

Dieses Objekt ist für den Mieter provisionsfrei. Weitere Informationen entnehmen Sie bitte unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen.