Der Bebauungsplan schafft die planungsrechtliche Voraussetzung für ein neues Wohngebiet am westlichen Ortsrand von Sindorf. Ziel der Planung ist die Entwicklung einer städtebaulichen Konzeption für ein Wohngebiet, - insbesondere zur Deckung eines erhöhten Bedarfs innerhalb der Stadt Kerpen - sowie die Errichtung von Gemeinbedarfs- und Folgeeinrichtungen unter dem besonderen Aspekt des kosten- und flächensparenden Bauens.

Die vorhandene Struktur des Stadtteils Sindorf wird aufgegriffen und sinnfällig mit deutlichem städtebaulichem Akzent ergänzt. Durch das orthogonale Ordnungsmuster werden öffentliche und private Räume formuliert. Es werden unterschiedliche Wohn­angebote in Geschoßwohnungen, Reihen‑, Doppel‑ und Einzelhäusern ermöglicht, so daß insgesamt circa 330 Wohneinheiten realisiert werden können.

Plan mit Legende 
 

Begründung

Gestaltungshandbuch I

Gestaltungshandbuch II

Gestaltungshandbuch III

 

Die gestalterischen Festsetzungen dieses Bauabschnittes werden verbindlich in der Gestaltungssatzung Vogelrutherfeld der BP 251B und BP 251C (PDF-Datei 1,28 MB) sowie deren 1. Änderung geregelt. Die entsprechenden Erläuterungen zur Satzung finden Sie im Gestaltungshandbuch.

 

 

Aufstellungsbeschluss:

25.08.1998

Frühzeitige Bürgerbeteiligung:

11.11.-11.12.1998

Offenlegungsbeschluss:

10.05.1999

Offenlegung:

21.05.-25.06.1999

Satzungsbeschluss: / Wirksamkeit:

20.06.1999

Rechtskraft (Veröffentlichung):

07.11.2000