Objektbeschreibung
Verkaufsfläche: 103 m² zuzügl. 10 m² Nebenfläche
Schaufensterfront: 6 m
Verfügbar ab sofort
Bodenbelag: Fliesen
Etage(n): 2
Anzahl Parkflächen: 40

Miete: 10 €/m² Kaltmiete /Monat
NK: 2,50 €/m² /Monat
Kaution: 3 Kaltmieten
Provision für Mieter: nein

Baujahr: 1998
Objektzustand: gepflegt
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Lageart: A-Lage
Zulieferung: Direkter Zugang
Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln: 1 Min.
Fahrzeit nächster Hauptbahnhof: 10 Min.
Fahrzeit nächste Autobahn: 5 Min.
Fahrzeit nächster Flughafen: 30 Min.

Objektbeschreibung
In dem Gewerbekomplex befinden sich große Gewerbebetriebe wie z.B.:
- Euromax Kino
- Mongol Hann (Restaurant mit über 400 Sitzplätzen)
- Q Bar (Amerikanische Bar)

Ausstattung
113 m² Büro-, Praxis- oder Verkaufsfläche, barrierefrei erreichbar
Die Mietfläche kann auf Wunsch des Mieters in verschiedene Räume aufgeteilt werden.
Für die Kunden stehen 40 kostenlose Parkplätze zur Verfügung.

Lage
Die Stadt Kerpen ist ca. 25 km westlich von Köln im Rhein-Erft-Kreis gelegen. Kerpen mit seinen ca. 63.200 Einwohnern ist die größte Stadt im Rhein-Erft-Kreis und verfügt über eine gute Infrastruktur. Kindergärten,
Grund- u. Hauptschule, Gymnasium sind vor Ort. Die Gesamtschule befindet sich im Stadtteil Sindorf. Das kulturelle Angebot ist mannigfach vorhanden. Zahlreiche Freizeit- und Sportmöglichkeiten sind in Kerpen gegeben. Das angebotene Objekt liegt direkt an der Sin-dorfer Straße in Kerpen.

Sonstiges
Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der geschlossene Mietvertrag. Irrtum, Auslassungen und insbesondere Zwischenvermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten. Bitte lassen Sie uns wissen, ob dieses Angebot Ihren Wünschen und Vorstellungen entspricht.

Kontakt
Emrich Wohnungsverwaltung
Herr Wolfgang Scheider
Zeppelinstraße 13-15
50126 Bergheim
Mobil: 0160 93942229
Telefon: 02271 4783019