Ö F F E N T L I C H E    B E K A N N T M A C H U N G

der Aufstellung der 3. Änderung des Bebauungsplanes KE 10 „Neustraße“ im Stadtteil Kerpen
Der Rat der Stadt Kerpen hat in seiner Sitzung am 26.04.2005 gemäß § 2 (1) BauGB die Aufstellung der 3. Änderung des Bebauungsplanes KE 10 „Neustraße“ im Stadtteil Kerpen beschlossen.

Das Plangebiet liegt am südlichen Siedlungsrand des Stadtteils Kerpen östlich der Neustraße und beinhaltet einen Teilbereich der zur Zeit rechtsverbindlichen 2. Änderung des Bebauungsplanes KE 10 – Verlängerte Neustraße – im Stadtteil Kerpen.
Die Lage des Plangebietes ist dem Übersichtsplan zu entnehmen.

Ziel und Zweck der 3. Änderung ist, eine südlich in Verlängerung des Meisenweges gelegene Splitterparzelle, die in der derzeitigen verbindlichen 2. Änderung des Bebauungsplanes KE 10 als „Nicht überbaubare, bzw. überbaubare Grundstücksfläche“ festgesetzt ist, als „Verkehrsgrünfläche und/oder als „Fläche für den ruhenden Verkehr“ festzusetzen.
Da diese Splitterparzelle ins Eigentum der Stadt Kerpen übergeht, kann sie bei einer späteren Erschließung des Gebietes zwischen Hahnenstraße und Neustraße in die Planung mit einbezogen werden.
Im Zuge dieser Änderung soll das nördlich des verlängerten Meisenweges festgesetzte Baufenster, auf Wunsch des Eigentümers, mit in das Änderungsverfahren einbezogen werden. Anstelle des festgesetzten Baufensters zur Errichtung eines Mehrfamilienhauses, sollen überbaubare Flächen, parallel zur Neustraße, zur Errichtung eines Einzel- und eines Doppelhauses ausgewiesen werden.
Mit dieser Ausweisung wird die vorhandene Baustruktur der im Geltungsbereich des Bebauungsplanes KE 10 schon errichteten Einfamilienwohnhäuser aufgenommen.

Vorstehender Beschluss des Rates der Stadt Kerpen wird hiermit gemäß § 2 (1) BauGB in der derzeit gültigen Fassung in Verbindung mit § 18 der Hauptsatzung der Stadt Kerpen in der derzeit gültigen Fassung bekannt gemacht.