Der Rat der Stadt Kerpen hat in seiner Sitzung am 28.06.2005 die Aufstellung des o.g. vorhaben bezogenen Bebauungsplanes gem. § 2 (1) BauGB beschlossen. Das ca. 1,8 ha große Plangebiet befindet sich in der Ortslage Buir, ca. 300 m südlich der Pfarrkirche St. Michael. Es umfasst die Wohn- und Wirtschaftsgebäude sowie die hofnahen Freiflächen der Hofanlage Anstelburg (St. Michael Straße 6)
• im Norden und Osten schließen sich ausgedehnte Parkanlagen an,
• im Süden ist das Plangebiet von der St. Michael Straße begrenzt,
• westlich des Plangebietes schließt sich ein- bis zweigeschossige Wohnbebauung am „Neuen Weg“ an (Einfamilienhäuser).
Die Lage des Plangebietes ist dem Übersichtsplan zu entnehmen.

Die wesentlichen Ziele und Zwecke des vorhaben bezogenen Bebauungsplanes sind:
• Errichtung einer Gesundheits- und Therapieeinrichtung für Pferde mit angegliederter Pensionstierhaltung,
• Erhalt, Umnutzung und Weiterentwicklung einer Ortsbild prägenden Hofanlage unter Wahrung einer im weitesten Sinne „landwirtschaftlichen“ Nutzung,
Durch den vorhaben bezogenen Bebauungsplan BU 317 wird ein Teilbereich des rechtskräftigen Bebauungsplanes 6 " Broichstraße " der Gemeinde Buir überplant. Der Bebauungsplan Nr. 6 der Gemeinde Buir wird im Geltungsbereich des vorhaben bezogenen Bebauungsplanes BU 317 „Gesundheits- und Therapieeinrichtung für Pferde“ aufgehoben.

Die öffentliche Unterrichtung und Anhörung gem. § 3 (1) BauGB zum vorhaben bezogenen Bebauungsplan
BU 317 „Gesundheits- und Therapieeinrichtung für Pferde“ erfolgt in der Zeit vom:

12.09.2005 bis einschließlich 14.10.2005

Mo - Mi von 08.00 -12.15 Uhr und von 13.30 -16.00 Uhr, Do von 08.00 -12.00 Uhr und von 13.30 - 18.30 Uhr und Fr von 08.00-12.00 Uhr bei der Stadtverwaltung Kerpen, 50171 Kerpen, Jahnplatz 1, im Amt 16,
" Stadtplanung, Stadtentwicklung und Bauen ", Zimmer 228. Ihr Ansprechpartner ist Herr Mackeprang.

Die Stadt Kerpen wird über die allgemeinen Ziele und Zwecke der Planung mit ihren voraussichtlichen Auswirkungen öffentlich unterrichten und Gelegenheit zur Äußerung und Erörterung geben. Jeder der sich vom Vorentwurf des vorhaben bezogenen Bebauungsplanes BU 317 betroffen fühlt, kann sich zum Vorentwurf während des o.g. Zeitraumes bei der Stadtverwaltung Kerpen, Jahnplatz 1, 50171 Kerpen äußern. Während der Auslegungsfrist können Anregungen vorgebracht werden, über die der Rat der Stadt Kerpen entscheidet.