Hauptkriterien
Miete-/Kaufobjekt: Miete
Objektart: Halle
Lager-/Produktionsfläche: 1.533 m²
Gesamtfläche: 1.533 m²
Hallen-/ Geschosshöhe: 6 m
Bodenbelag: Stein
Etage(n)1
Verfügbar:nach Vereinbarung

Mietpreis auf Anfrage
Nebenkosten: 0,60 € pro Monat oder pro m²
Provision für Mieter: Ja
Objektzustand: gepflegt
Scout-ID: 134635463
Objekt-Nr.: 33498#Ccpwm

Objektbeschreibung
Das ca. 109.000 m² große Gewerbeareal ist mit verschiedenen Hallen- und Büroflächen bebaut. Das Gelände wird über eine zentrale Zufahrt neben dem ehemaligen Verwaltungsgebäude über eine Pförtneranlage mit Hausmeisterdienst befahren. Die vorhandene Pförtneranlage kann bei Bedarf reaktiviert werden.
Halle 3 ist ebenerdig andienbar. Eine mobile Rampe kann bei Bedarf gestellt werden. Die Deckenhöhen belaufen sich auf 6,0 m UKB. Es stehen zwei Tore zur Verfügung. Die Halle kann ab November 2022 bezogen werden und wird als Kalthalle vermietet.

Ausstattung
- Hallenhöhe UKB: 6,00 m
- Andienung über zwei ebenerdige Tore
- Bodenbelag: Pflasterstein
- Beheizung: Nein
- Lichtkuppeln/RWA: Ja
- Brandmelder vorhanden

Lage
Das Gewerbeareal befindet sich in einem Industriegebiet in dem Stadtteil Kerpen, Sindorf. Das Areal verfügt über eine optimale Anbindung an die Autobahn. Die Zufahrt zur Autobahn A4 ist innerhalb von ca. 3 Minuten zu erreichen. Auch das Autobahnkreuz Kerpen (BAB A4/ A61) ist in lediglich ca. 10 Minuten Fahrzeit zu erreichen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erfolgt durch die Bushaltestelle "Karl-Ferdinand-Braun-Straße", welche sich in ca. 500 m Entfernung befindet.

Kosten
Preis auf Anfrage
Provision für Mieter
Bausubstanz & Energieausweis: Energieausweis liegt zur Besichtigung vor

Kontakt
Herr Darius Wartemann
Larbig & Mortag Immobilien GmbH
Theodor-Heuss-Ring 23
50668 Köln
Tel.: 0221 99899765
Mobil: 0173 4516634
www.larbig-mortag.de