Fläche: 6.669 m²
Lager/Produktion: 5.719 m²

Lagekriterien
Fußweg zu öffentl. Verkehrsmitteln: 6 Min.
Fahrzeit nächster Hauptbahnhof: 15 Min.
Fahrzeit nächste Autobahn: 2 Min.
Fahrzeit nächster Flughafen: 30 Min.

Hauptkriterien
Rampe
Miete-/Kaufobjekt: Miete
Objektart: Halle
Lager-/Produktionsfläche: 5.719 m²
Nebenfläche: 950 m²
Gesamtfläche: 6.669 m²
Hallen-/ Geschosshöhe: 6,8 m
Verfügbar ab: Q3 / 2023

Kosten
Preis: Auf Anfrage
Provision für Mieter: Provisionspflichtig

Ausstattung
Warm- und Kalthalle
- Neubau bzw. Anbau von 2020
- Hallenhöhe je nach Bereich: ca. 5,90 - 6,80 m UKB
- Bodentraglast: ca. 5,00 t/m²
- Andienung: 4 Rampen, 3 ebenerdige Tore (Wareneingang)
- Sprinkleranlage, BMA
- Ölheizung Bestand / Gasheizung Neubaubereich
- Garage für Winterdienst und Gerätschaften

Büro- und sonstige Flächen vorhanden.
Lage
Kerpen ist eine große kreisangehörige Stadt im Rhein-Erft-Kreis im Bundesland Nordrhein-Westfalen mit ca. 65.000 Einwohnern. Kerpen ist in zwölf Stadtteile untergliedert. Das Objekt liegt im Stadtteil Sindorf, in dem etwa 26 % der Bevölkerung Kerpens leben und der damit den größten Stadtteil darstellt. Kerpen liegt am Autobahnkreuz der Bundesautobahnen 4 und 61 (Kreuz Kerpen).

In Blatzheim kreuzen sich die Bundesstraßen 264 und 477. Innerörtlich und mit den Nachbargemeinden werden die Ortsteile durch Buslinien der Rhein-Erft-Verkehrsgesellschaft im Verkehrsverbund Rhein-Sieg erschlossen, die durch ein Anrufsammeltaxi ergänzt werden. Es gibt insgesamt drei Autobahnausfahrten auf dem Stadtgebiet sowie drei weitere in direkter Nähe. Die nächstgelegenen Städte sind Köln (ca. 25 Kilometer entfernt), Aachen und Mönchengladbach (jeweils ca. 50 Kilometer entfernt) sowie Düsseldorf (ca. 55 Kilometer entfernt).

Im Bahnhof Horrem, dem größten Bahnhof im Stadtgebiet, am Bahnknoten der Bahnstrecke Köln-Aachen-Brüssel zweigt die Erftbahn nach Bedburg über Bergheim ab. Dort verkehren Regionalzüge unter anderem nach Köln, Aachen und Düsseldorf sowie eine S-Bahn, die den Abschnitt Köln-Düren befährt. Insgesamt hat die heutige Stadt Kerpen drei Bahnhöfe: Buir, Horrem und Sindorf.

Kontakt
Colliers International Deutschland GmbH – Niederlassung Köln
Jana Wehmeyer
Telefon: 0221 986537-28
Fax: 0221 986537-77