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Industriegebiet Dickenbuschfeld West, Wankelstr. 1 + 1a, hochwertige Lager- und Produktionsliegenschaft (Objekt-Nr. 267)

Lage:
Kerpen
Wankelstraße 1 + 1a
50170 Kerpen

Objektgröße innen:
3.732 m²

Objektgröße außen:
11.512 m²

Zweckbestimmung:
Gewerbe


Zusätzliche Informationen:
Industriegebiet Dickenbuschfeld West, Wankelstr. 1 + 1a, hochwertige Lager- und Produktionsliegenschaft (Objekt-Nr. 267)

Objektbeschreibung:

Die hier angebotene moderne Bürofläche von ca. 856 m² befindet sich in einem alarmgesicherten Bürogebäude aus dem Jahr 2001 und erstreckt sich über zwei Etagen. Aktuell stehen dem neuen Nutzer ca. 16 Büro- und Besprechungsräume zur Verfügung. Hinzu kommen noch Sozial- und Nebenflächen wie z.B. Archivräume. Durch die Anzahl der Büros kann gerade in der anhaltenden Zeit der Pandemie ein sicheres Arbeiten für alle Mitarbeiter gewährleistet werden. Die Büros werden mit einer Gas-Zentralheizung beheizt uns sind teilweise mit Teppichboden und teilweise mit Granit ausgestattet.

Büro 
 - Teppichboden / Granit 
- Rasterkassettendecken mit BAP-gerechter Beleuchtung 
- Teeküche

18 PKW- Stellplätze PKW, Preis auf Anfrage

Mietpreise: auf Anfrage
Bezug: nach Vereinbarung
Provision: ja

Verfügbar: ab sofort

Mietpreis:

Nettokaltmiete:           4.950,00 €
NK-Vorauszahlung:       856,00 €

Summe:                      5.806,00 €
zzgl. 16 % MwSt:           928,96 €
insgeamt:                    6.734,96 €

Lage
ca. 4 Autominuten zur A 4
ca. 5 Autominuten zur A 103
ca. 28 Autominuten zum Flughafen Köln/Bon
ca. 40 Autominuten zum Hafen Köln, Niehler Hafen
ca. 5 Gehminuten zur Haltestelle Sindorf, Daimlerstraße


Kontakt:
Immobilienkanzlei Zimmermann
Marco Zimmermann
Geschäftsführer
Willi-Bleicher-Straße 5
Gewerbegebiet „Im Großen Tal“
D - 52353 Düren

TEL +49 (0) 2421 / 39 38 30
FAX +49 (0) 2421 / 39 38 31
MAIL mz@immobilienkanzlei-zimmermann.de
WEB www.immobilienkanzlei-zimmermann.de